BORIS und die Immobilienrichtwerte

🏘️ BORIS-NRW – Amtliche Informationen zum Grundstücksmarkt in NRW

BORIS-NRW steht für das Bodenrichtwertinformationssystem Nordrhein-Westfalen. Es ist ein kostenfreies Online-Angebot zur Ermittlung der Grundstückswerte und bietet transparente Informationen über den Grundstücksmarkt in NRW.

🔍 Was kann man auf BORIS-NRW einsehen?

Mit BORIS-NRW können Sie ganz einfach und rund um die Uhr folgende Informationen abrufen:

✅ Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Quadratmeterpreis von unbebautem Boden in einem bestimmten Gebiet (z. B. Wohnbaufläche, Gewerbefläche).
Er wird von unabhängigen Gutachterausschüssen jährlich oder alle zwei Jahre ermittelt.
Wichtig: Der Bodenrichtwert ist kein Verkehrswert, aber eine Orientierungshilfe für Käufer, Verkäufer, Erben, Bauherren und Finanzämter.

✅ Immobilienrichtwerte

Durchschnittswerte für bebauten Grundbesitz, z. B. Reihenhäuser oder Eigentumswohnungen.

✅ Marktentwicklung

Daten zu Preisentwicklungen und Markttrends auf dem Grundstücksmarkt in Ihrer Region.

✅ Lagepläne & Kartenausschnitte

Sie können direkt nach Ihrer Adresse oder Flurstück suchen und erhalten eine grafische Darstellung des Bodenrichtwerts in Ihrer Straße oder Gemeinde.

🧾 Wozu braucht man BORIS-NRW?

Immobilienkauf / -verkauf: Wie viel ist das Grundstück wert?
Bauplanung: Ist das Grundstück überteuert?
Grundsteuer & Finanzamt: Für die neue Grundsteuererklärung wird der Bodenrichtwert benötigt.
Erbschaft / Schenkung: Für steuerliche Bewertungen von Grundstücken.
Transparenz: Öffentliche Einsichtnahme sorgt für faire Preise.

🌐 Wie funktioniert BORIS-NRW?

Gehen Sie auf die Webseite:
🔗 www.boris.nrw.de
Geben Sie Ihre Adresse oder die Flurstücksnummer ein.
Wählen Sie die gewünschte Information (z. B. Bodenrichtwert, Karte, Druckansicht).

🛡️ Hinweis:

Alle Angaben stammen von den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte und sind amtlich. Sie ersetzen keine individuelle Wertermittlung, können aber eine gute Grundlage für Entscheidungen rund um Immobilien sein.