🏘️ BORIS-NRW – Amtliche Informationen zum Grundstücksmarkt in NRW
BORIS-NRW steht für das Bodenrichtwertinformationssystem Nordrhein-Westfalen. Es ist ein kostenfreies Online-Angebot zur Ermittlung der Grundstückswerte und bietet transparente Informationen über den Grundstücksmarkt in NRW.
🔍 Was kann man auf BORIS-NRW einsehen?
Mit BORIS-NRW können Sie ganz einfach und rund um die Uhr folgende Informationen abrufen:
✅ Bodenrichtwerte
- Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Quadratmeterpreis von unbebautem Boden in einem bestimmten Gebiet (z. B. Wohnbaufläche, Gewerbefläche).
- Er wird von unabhängigen Gutachterausschüssen jährlich oder alle zwei Jahre ermittelt.
- Wichtig: Der Bodenrichtwert ist kein Verkehrswert, aber eine Orientierungshilfe für Käufer, Verkäufer, Erben, Bauherren und Finanzämter.
✅ Immobilienrichtwerte
- Durchschnittswerte für bebauten Grundbesitz, z. B. Reihenhäuser oder Eigentumswohnungen.
✅ Marktentwicklung
- Daten zu Preisentwicklungen und Markttrends auf dem Grundstücksmarkt in Ihrer Region.
✅ Lagepläne & Kartenausschnitte
- Sie können direkt nach Ihrer Adresse oder Flurstück suchen und erhalten eine grafische Darstellung des Bodenrichtwerts in Ihrer Straße oder Gemeinde.
🧾 Wozu braucht man BORIS-NRW?
- Immobilienkauf / -verkauf: Wie viel ist das Grundstück wert?
- Bauplanung: Ist das Grundstück überteuert?
- Grundsteuer & Finanzamt: Für die neue Grundsteuererklärung wird der Bodenrichtwert benötigt.
- Erbschaft / Schenkung: Für steuerliche Bewertungen von Grundstücken.
- Transparenz: Öffentliche Einsichtnahme sorgt für faire Preise.
🌐 Wie funktioniert BORIS-NRW?
- Gehen Sie auf die Webseite:
🔗 www.boris.nrw.de - Geben Sie Ihre Adresse oder die Flurstücksnummer ein.
- Wählen Sie die gewünschte Information (z. B. Bodenrichtwert, Karte, Druckansicht).
🛡️ Hinweis:
Alle Angaben stammen von den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte und sind amtlich. Sie ersetzen keine individuelle Wertermittlung, können aber eine gute Grundlage für Entscheidungen rund um Immobilien sein.