Neubaugebiet soll 40 neue Wohneinheiten für Mülfort-Dohr bringen
Infoveranstaltung und Öffentlichkeitsbeteiligung B-Plan-Vorentwurf Nr. 813/S
Im Bereich des ehemaligen Sportplatzes „Am Torfbend“ soll im Stadtteil Mülfort-Dohr ein Wohngebiet mit rund 40 Wohneinheiten entstehen. Die planungsrechtlichen Voraussetzungen dafür schafft die Stadt mit dem Bebauungsplan Nr. 813/S „Am Torfbend“. Mit dem neuen Baugebiet wird ein weiteres attraktives Wohnangebot insbesondere für junge Familien entstehen, für die Mülfort ein beliebter Stadtteil ist.
Die ehemalige Sportplatzfläche liegt in einem Grünzug und grenzt nördlich und östlich an Wohnstrukturen sowie eine Schule an. Mit dem Neubaugebiet soll der bestehende Siedlungsraum sinnvoll erweitert werden. Durch eine aufgelockerte Bebauung mit hohem Freiflächenanteil beschreibt das Gebiet einen sanften Übergang der Wohnbebauung zum angrenzenden Grünzug. Im nördlichen Bereich, direkt an der Straße Am Torfbend, sieht der Bebauungsplan freistehende Mehrfamilienhäuser samt Tiefgarage vor. Im restlichen Plangebiet sollen überwiegend Einzel- oder Doppelhäuser entstehen. Alle Gebäude sind mit zwei Vollgeschossen und Satteldächern zu errichten, sodass sie sich harmonisch in die Nachbarschaft einfügen. Carports und Garagen erhalten begrünte Flachdächer.
Infoveranstaltung, Einsichtnahme und Äußerung
Den Vorentwurf des Bebauungsplans stellt die Stadtverwaltung auf einer Informationsveranstaltung am Donnerstag, 29. Januar, öffentlich vor. Ab 18 Uhr können sich Interessierte dazu in Zimmer 2028 im zweiten Obergeschoss des Rathauses Rheydt einfinden (Markt 9, 41236 Mönchengladbach, Eingang G). Anmelden kann man sich per Mail an blp-beteiligung@moenchengladbach.de oder telefonisch unter 02161/ 25-8565 oder -8567 bis, Mittwoch, den 28. Januar.
Zusätzlich erhält die Öffentlichkeit von Freitag, 30. Januar, bis einschließlich Montag, 2. März, Gelegenheit, die Planunterlagen einzusehen. Möglich ist das auf der Internetseite der Stadt Mönchengladbach unter www.stadt.mg/blp-beteiligung oder vor Ort beim Fachbereich Stadtentwicklung und Planung, im dritten Obergeschoss des Rathauses Rheydt (Mo.-Do. von 7:30 bis 16 Uhr, Fr. bis 12:30 Uhr). Im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung besteht zudem Gelegenheit, sich zu dem Vorentwurf zu äußern, etwa über die Website oder E-Mail-Adresse (vgl. oben).